J'ai le plaisir de vous présenter en "Exclusivité" cette maison, avec une âme, sur un terrain clos de 1156m2 au cœur de Saint Rémy !!Ce qui caractérise le plus cette maison c'est son potentiel tant extérieur qu'intérieur.Vous êtes dans un quartier pavillonnaire, au pied des écoles, des commerces, des transports, des services publics, des deux parcs de la commune, à 5 minutes en vélo des aménagements de long de la Saône et de la Voie verte.Vous entrerez dans cette maison par un portillon qui s'ouvre sur un joli espace de verdure parsemé de fleurs, avec des arbres fruitiers et un grand potager. Le terrain est piscinable.La maison s'établit sur soussol semienterré et propose les prestations suivantes:L'escalier extérieur en pierre de la maison est bordée de fleurs et de verdure et vous donne accès à une terrasse de 15m2 avant d'entrer dans la maison.Une belle entrée vous permet de découvrir la distribution de la maison qui se compose d'une cuisine de 12m2 avec des placards encastrés et une lumineuse pièce de vie de 30m2, avec une cheminée, qui communique avec la terrasse.Un dégagement avec placards vous emmène vers les 3 chambres de ce niveau, respectivement de 12m2, 11m2 et 10m2 avec un placard, la salle de bains, le wc indépendant et un 2ème point d'eau.Un escalier intérieur vous donne accès au sous/sol qui vous offre une 4ème chambre de 15m2, un grand garage de 51m2, une buanderie de 13m2, une cave à vins de 10m2 et l'espace cuve à fuel.Une porte vous permet de rejoindre le joli jardin avec ses multiples fleurs, et ses arbres et un grand espace pour faire un potager et d'accueillir une belle piscine, son pool house et tout un espace bienêtre.Un grand grenier peut être rendu pour partie habitable en modifiant la charpente en fermette.Pour terminer, je vous propose de découvrir cette solide bâtisse des années 75, qui vous invite à lui offrir une remise à niveau énergétique pour exprimer tout son potentiel et vous permettre de vous épanouir dans ses espaces !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
