maison à vendre Saint-Symphorien-d'Ancelles, Saône-et-Loire

€ 425.000

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Cette magnifique maison de 230 m2 est construite sur une parcelle de 570 m2.Deux étages et des combles composent la demeure.Elle dispose d'une annexe adjacente de 50 m2, et d'une belle cave voûtée.A l'extérieur jouxtent une dépendance ouverte de 65 m² et un cabanon.Informations complémentaires sur demande au 06.65.25.03.13L'entrée principale est protégée par une marquise de porte.Un portail motorisé donne accès à la cour intérieure.Les pièces du rez-de-chaussée sont ; un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la cour, un cellier, un salon et une salle à manger, un wc indépendant, divers rangements et dégagementsL'étage propose trois chambres lumineuses de 18 m², 23 m² et 24 m², une salle de bains et un wc individuel.Une pièce supplémentaire de 50 m2 offre la possibilité d'une création de chambres.L'ensemble est agrémenté d'un terrain de 379 m², détaché et à l'écart. Ce jardin est idéal pour cultiver un potager.Les biens meublants de la cuisine sont récents.La chaudière à granules est récente.La toiture a été refaite en 2019L'installation des panneaux solaires date de 2022.Cette maison charmante et de caractère fera assurément le bonheur d'une famille qui veut habiter à la campagne.Situé à quelques minutes de Villié-Morgon (69910), de Fleurie, de Romanèche-Thorins, et des commerces à 6 km.A 50 min au nord de Lyon.Ecole élémentaire sur place.Gares (TGV) et A6 à 11 km.Contact (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LAGUIDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034379
reference :	830030632627
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Symphorien-d'Ancelles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	236 m2
surface du terrain :	570 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villie Morgon - Laguide

agent immobilier :	Optimhome Villie Morgon - Laguide
nom :	Nathalie Laguide
adressse :	1126 route de corcelette 69910 Villie Morgon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villie Morgon - Laguide

frais estimés de ce bien à Saint-Symphorien-d'Ancelles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).