maison à vendre Saint-Vallier, Saône-et-Loire

€ 169.000

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À SAISIR D'URGENCE !!!Maison entièrement rénovée – clé en main – idéalement situéeVous êtes primoaccédant, jeune couple avec enfants ou à la recherche d'un bien sans aucun travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier très recherché des Bois Francs, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle :écoles, commerces et centreville de MontceaulesMines à moins de 2 minutes. Ici, tout se fait à pied ! Maison sur soussol aménagé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale : Au rezdechaussée :une entrée accueillanteune cuisine fonctionnelleun séjour lumineuxun salon chaleureuxune chambreune salle d'eau avec WC À l'étage :2 grandes chambres d'environ 16 m² chacune Au soussol (entièrement aménagé) :une buanderieune salle d'eauune cuisine d'étéune salle de jeuxun hall d'accès à la maisonune grande véranda chauffée avec accès direct à l'extérieur Côté extérieur :grand terrain entièrement closdépendance avec garagecour et jardin, parfaits pour les enfants et les moments en famille Côté technique – aucun compromis :maison très bien isoléepompe à chaleur air/eauballon thermodynamiquemenuiseries double vitragevolets électriquestoutàl'égout Tout est neuf, rien à prévoir ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement idéal et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945563

détails du bien

Franimo nr:	#7289176
reference :	340931183533
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Vallier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	968 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillemet

agent immobilier :	Capifrance Guillemet
nom :	Baptiste Guillemet
adressse :	71300 Mont Saint Vincent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillemet

frais estimés de ce bien à Saint-Vallier (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).