maison à vendre Saint-Yan, Saône-et-Loire

€ 199.000

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Situé en Bourgogne Franche-Comté (proche du Brionnais, axe de passage), à vendre fonds de commerce d'une superficie totale de 150 m² comprenant sur 90 m² Bar, Tabac, Pmu, Fdj, Presse.Le bar a été entièrement rénové : peinture, carrelage, banquettes, tables et toilettes.Il est équipé de climatisations rèversibles et d'une sono pour les soirée à thème et dispose de divers équipements (quatre vitrines réfrigérées, lave-verres, congélateur, machine à glaçons).Une salle avec entrée indépendante offre diverses possibilités comme presse, réceptions etc...Le bien compte également des bureaux de stockage : tabac portes sécurisées (blindées), local à bière et wc privé.A l'extérieur une terrasse avec tendue.Très belle affaire, très bon rendement, idéal pour investissement.Pour renseignements complémentaires merci de me contacter.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849412)

détails du bien

Franimo nr:	#6820695
reference :	340935313711
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Yan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schianchi

agent immobilier :	Capifrance Schianchi
nom :	Schianchi
adressse :	71160 La Motte Saint Jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Schianchi

frais estimés de ce bien à Saint-Yan (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).