maison à vendre Sancé, Saône-et-Loire

€ 72.000

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À VENDRE – Fonds de commerce de restauration en plein essorOpportunité rare ! Ce restaurant au chiffre d'affaires en constante hausse est idéal pour un(e) chef(fe) restaurateur souhaitant s'installer ou développer un établissement déjà reconnu.Situé dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et une belle notoriété locale, ce commerce dispose de tous les atouts pour réussir : Cuisine équipée et fonctionnelle Salle accueillante avec une belle capacité d'accueil Potentiel de développement encore possible (soirées à thème, privatisations, etc.)Que vous soyez un homme ou une femme passionné(e) par la restauration, ce lieu est fait pour vous exprimer pleinement en tant que professionnel(le). Prix attractif pour un établissement clé en main Chiffre d'affaires en progression Accompagnement possible pour une reprise sereineContactez-nous pour plus d'informations et une visite confidentielle.GROS POTENTIEL: Cette affaire vous permettra de dégager une véritable rémunération.GESTION: Exploitation facile par une personne avec une aide salariale recommandée pour les heures de pointe.HORAIRES AVANTAGEUX : Ouvert 5 soirs par semaine avec des créneaux horaires de faibles amplitudes.RARE, LE PLUS : Un accompagnement professionnel est possible.MOTIF DE VENTE: Départ pour développer un futur projet personnel.DOSSIER FINANCIER : Disponible sur demande.La pizza n'est pas seulement un plat ; c'est une histoire d'amour entre la croûte croustillante, la sauce tomate, le fromage fondant et les innombrables passionnés qui la consomment avec délice.Vous êtes une femme ou un homme passionné par la restauration et vous souhaitez participer a cette aventure pour développer votre entreprise, venez découvrir cette OPPORTUNITÉ UNIQUE.Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908771

détails du bien

Franimo nr:	#7095408
reference :	340932870896
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sancé
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Sancé (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).