maison à vendre Sancé, Saône-et-Loire

€ 265.000

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Autres photos à venir...Située au nord de Mâcon, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'A6, et à 5 minutes de l'entrée de l'A40.Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 650 m², elle vous séduira par son environnement paisible en plein cœur de la ville. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien pensée. De plain-pied, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Un bureau avec placard et un garage complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres confortables avec rangements vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.En bonus : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une buanderie, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux ou de sport), un coin salon, ainsi qu'une grande pièce lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée. Cet espace peut être idéal pour une activité professionnelle ou pour créer une chambre d'appoint indépendante.Chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911632

détails du bien

Franimo nr:	#7099315
reference :	340932214033
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sancé
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	685 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Sancé (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).