maison à vendre Sanvignes-les-Mines, Saône-et-Loire

€ 87.000

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Au détour d'une rue tranquille, cette maison mitoyenne de 80 m² vous ouvre ses portes sur une ambiance simple et chaleureuse — celle d'un cocon où il fait bon vivre.Au rezdechaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon réchauffé par un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau, pensée pour le quotidien.À l'étage, deux chambres lumineuses dont l'une avec sa propre salle d'eau, offrent à chacun son espace, entre confort et intimité.À l'extérieur, un jardin soigné de 513 m² invite à profiter des beaux jours : un coin terrasse à l'abri des regards pour les repas d'été, un petit atelier pour les bricoleurs, et même une cave pour tout ranger sans se priver de place.Côté pratique, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, et de menuiseries double vitrage équipée de moustiquaires — pour le confort autant que pour les économies.Une maison à taille humaine, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peutêtre la vôtre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928243

détails du bien

Franimo nr:	#7174444
reference :	340934481593
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sanvignes-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 87.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devillard

agent immobilier :	Capifrance Devillard
nom :	Jean philippe Devillard
adressse :	71410 Sanvignes les mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devillard

frais estimés de ce bien à Sanvignes-les-Mines (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.479
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 609
Taxe habitation Estimation	Entre € 174 et € 435
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).