maison à vendre Sennecé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 696.800

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UN VERITABLE COUP DE COEUR pour cette BELLE DEMEURE FAMILIALE des années 1900 d'environ 234 m2 habitable située au centre de MÂCON implantée sur un terrain de 1222 m2 arboré et entièrement clôturé.Ce bien fait parti sans aucun doute de ces maisons qui ont une "âme", le CHARME et L'AUTHENTICITE tant recherchés par les amateurs.Ce bien RARE est situé à 2 pas des écoles, collèges, lycées, commerces, du centre hospitalier, à 5 minutes de la GARE Mâcon ville, à 10 minutes de la GARE TGV Mâcon Loché et de l'entrée l'AUTOROUTE soit à 50 minutes de LYON.Cette maison sur 3 niveaux se compose de la façon suivante :Au REZ-DE-CHAUSSE:Une ENTREE, un BUREAU/BIBLIOTHEQUE, un vaste SALON/SEJOUR avec CHEMINEE offrant une belle LUMINOSITE attenant à une spacieuse SALLE à MANGER le tout en parquet en chêne, un WC, et une CUISINE aménagée avec son COIN REPAS et son OFFICE avec direct à la salle à manger.AU PREMIER ETAGE :Un COULOIR dessert une première CHAMBRE avec SALLE D'EAU et BOUDOIR, une seconde et une troisième CHAMBRE avec une SALLE de BAINS communicante, une quatrième CHAMBRE et un WC complète cet étageAU DEUXIEME ETAGE :2 CHAMBRES supplémentaires, 2 GRENIERS et un WC .A L'EXTERIEUR :une PISCINE sécurisée et son POOL HOUSSE d'environ 70 m2 .une CAVE, une BUANDERIE, un CELLIER et une CHAUFFERIE complète ce bien.Ce bien conviendrait idéalement pour accueillir une grande famille et ses invités.POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN LE PLUS SIMPLE EST DE ME CONTACTER PAR TELEPHONE.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6998601
reference :	830037026372
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sennecé-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	234 m2
surface du terrain :	1222 m2
prix :	€ 696.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Charnay Les Macon - Vitteaut

agent immobilier :	Optimhome Charnay Les Macon - Vitteaut
nom :	Jean-yves Vitteaut
adressse :	71850 Charnay Les Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Charnay Les Macon - Vitteaut

frais estimés de ce bien à Sennecé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.394 et € 4.878
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.393,60 et € 3.484
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).