maison à vendre Simard, Saône-et-Loire

Je vous propose en EXCLUSIVITE, située sur la commune de Simard, à 25 minutes de CHALON SUR SAONE et 15 minutes de LOUHANS, cette maison des années 1970 d'une superficie de 110 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux de 24 m² avec accès à la vérande, une cuisine aménagéé séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Le sous-sol de 90 m² abrite un grand garage de 54 m², offrant un espace de rangement généreux ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez également la grande véranda de 22 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et le calme environnant.Le terrain de 2700 m² permet d'envisager de nombreux projets extérieurs, que ce soit pour un jardin, un potager, ou simplement un grand espace de détente. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, assurant ainsi confort et économies d'énergie.Avec son emplacement et son environnement verdoyant, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités locales.Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897868