maison à vendre Taizé, Saône-et-Loire

€ 295.000

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À 10 minutes de Taizé et 15 minutes de Cluny, dans l'un des plus beaux hameaux du Clunisois...Vous cherchez un lieu authentique avec de l'espace, du calme et un vrai potentiel ? Cet ensemble en pierre rare vous offre bien plus qu'une maison.La maison principale d'environ 95 m² offre une base saine et rassurante : toiture refaite, chauffage central, double vitrage.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvre sur le jardin clos. À l'étage, des chambres sous charpente avec poutres apparentes et un cosy espace mansardé idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une petite dépendance attenante complète l'ensemble.Juste en face, un vaste bâtiment en pierre indépendant ouvre le champ des possibles : un logement déjà aménagé avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine moderne équipée, chambre sous poutre et salle de billard — idéal pour accueillir famille et amis ou démarrer une activité de gîte. De grandes dépendances et écuries viennent compléter l'ensemble, à imaginer selon vos projets : atelier, stockage, extension, activité artisanale ou touristique.Ce bien s'adresse à ceux qui voient plus loin : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial multigénérationnel, activité d'accueil dans un secteur touristique et spirituel très fréquenté, ou simplement coup de cœur pour la pierre et le grand air bourguignon.Commerces à 5 min | Cluny à 15 min | Taizé à 10 min | TGV Mâcon-Loché à 35 minContactez Suzy, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce lieu fort sympathique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928414

détails du bien

Franimo nr:	#7174142
reference :	340931283800
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Taizé
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1140 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	255
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deborde

agent immobilier :	Capifrance Deborde
nom :	Suzanne Deborde
adressse :	71220 Saint Martin De Salencey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deborde

frais estimés de ce bien à Taizé (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).