maison à vendre Toulon-sur-Arroux, Saône-et-Loire

€ 187.000

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EN EXCLUSIVITE,Au centre de Toulon-sur-Arroux, un petit village possédant tout services ; commerces, écoles, médecin,... Venez découvrir à moins de 5 minutes à pieds de toutes ses commodités, cette maison de caractère du XIXème siècle, rénovée quasiment en totalité !Au rez de chaussée, vous retrouverez un séjour lumineux avec cuisine toute équipée, créé dans une extension avec poutres apparentes, chauffé en parti par un poêle à pellets. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés viennent d'être terminés et n'ont même jamais servi. Pour finir, trois pièces pour une surface totale de 43m carrés, en rénovations, sont à aménagées selon votre goût. Ces trois pièces sont déjà isolées et plaquées.A l'étage, le pallier vous desservira sur une salle d'eau avec douche à l'italienne également et WC, une seconde cuisine, un salon et deux chambres.Les menuiseries sont neuves, toutes en PVC doubles vitrages, le chauffage principale est le gaz de ville, et l'assainissement est aux normes, relié aux tout à l'égout.A l'extérieur, un terrain d'une surface de 1105m carrés, entièrement clos, principalement par un mur en pierre, entoure la propriété. Sur ce terrain, un puit, un cabanon en pierre et un vaste garage de 70m carrés.Les diagnostics seront réalisés courant Mai.Amoureux de l'architecture ancienne et de l'atypique ? Cette maison est pour vous !Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857036

détails du bien

Franimo nr:	#6868617
reference :	340933346873
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Toulon-sur-Arroux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	1105 m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	462

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martins

agent immobilier :	Capifrance Martins
nom :	Tom Martins
adressse :	71130 Gueugnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martins

frais estimés de ce bien à Toulon-sur-Arroux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).