maison à vendre Varennes-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 98.000

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Situé au cœur d'une rue dynamique et passante de Mâcon, à deux pas de la gare et de nombreuses places de parking, ce salon de coiffure clé en main offre une opportunité rare pour les professionnels du secteur.Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance élégante et soignée, pensée pour offrir confort et bien-être à la clientèle.Le salon est en parfait état et dispose d'un équipement récent et de qualité. Parmi ses installations :· Fauteuils-bacs massants, pour une expérience haut de gamme.· Climatisation réversible, pour un confort en toute saison.· Éclairage LED basse consommation, régulateur de chauffage et d'eau, pour une gestion énergétique maîtrisée.Grâce à son bail 3-6-9 et à un loyer attractif, cette affaire représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales.Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876461

détails du bien

Franimo nr:	#7032151
reference :	340937317234
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-lès-Mâcon
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier :	Capifrance Sprecher
nom :	Jean François Sprecher
adressse :	71000 Macon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sprecher

frais estimés de ce bien à Varennes-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).