maison à vendre Varennes-Saint-Sauveur, Saône-et-Loire

€ 148.000

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Je vous propose cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, offrant 70 m² habitables, sur un terrain clos et plat de 628 m², dans un environnement calme et agréable.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur séjour, idéale pour la convivialité.Le couloir dessert deux chambres confortables dont une avec placard mural, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette séparé.Une cour avec portail motorisée et un garage attenant complète ce bien, offrant praticité et rangement.Côté extérieur, une terrasse semi-couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Atouts techniques : chauffage électrique, double vitrage, ASSAINISSEMENT NEUF compris dans le prix de vente, fibre optique. Situation idéale : proche du centre du village et de ses commodités, tout en restant dans un cadre paisible.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! 06.18.63.84.87 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923040

détails du bien

Franimo nr:	#7149065
reference :	340939994094
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Varennes-Saint-Sauveur
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	628 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Varennes-Saint-Sauveur (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).