maison à vendre Vauban, Saône-et-Loire

Maison de village ancienne avec vaste jardin paysagé sans visàvis, garage et seconde habitation attenanteÀ seulement 10 minutes de LA CLAYETTE, 15 minutes de CHARLIEU et 6 minutes de SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS, venez découvrir cette charmante maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie préservé.La maison principale se compose :Au rezdechaussée : entrée, cuisine équipée, salon, bureau, débarras, WC séparé et buanderie avec accès direct au jardin,À l'étage : trois chambres, salle de bains avec WC, grenier.À l'arrière, un magnifique jardin paysagé, clos et sans visàvis offre un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un garage permettant l'accès direct au terrain, ainsi qu'un abri supplémentaire et un atelier.Atout exceptionnel : une seconde habitation attenante, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, comprenant séjour, salle de bains/WC, mezzanine et deux chambres.Cet ensemble rare permet d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, hébergement pour proches, location saisonnière ou espace professionnel.Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920050