maison à vendre Verzé, Saône-et-Loire

€ 399.000

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Un cadre exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de calme à proximité de toutes les commodités.A moins de 10 minutes de Mâcon, à 5 minutes des commodités de Charnay et Prissé, des principaux axes & de la gare TGV, je vous présente cette maison des années 80, au cœur de Chevagny-les-Chevrières, village prisé de l'Ouest Mâconnais.Sur une grande parcelle de plus de 2800 m² avec une vue imprenable sur les monts du Mâconnais, venez découvrir cette maison lumineuse avec piscine.La pièce de vie de 39m² s'ouvre sur une terrasse et la piscine. La cuisine entièrement équipée est semi-ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès à la terrasse également.La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que d'un bureau ou une chambre d'ami de plus de 10m².Un grand sous-sol avec garage de 53m², chaufferie/buanderie avec douche & wc et une pièce à aménager complètent l'ensemble.Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu unique et confortable.Piscine de 2024.Chauffage gaz de 2019.Extension chauffée par pompe à chaleur réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895838

détails du bien

Franimo nr:	#7042395
reference :	340932458960
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Verzé
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	2880 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Verzé (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).