maison à vendre Vinzelles, Saône-et-Loire

€ 47.000

  •  à vendre maison Vinzelles Saône-et-Loire 11 / 1

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À VENDRE : Société My Beers – Vinzelles (71)Bar à bières – Cave – StreetFoodUne affaire clé en main, rentable et prête à performer davantage.Situé à Vinzelles, en périphérie immédiate de Mâcon, cet établissement sous enseigne My Beers, réseau national en pleine croissance, conjugue avec succès trois univers à fort pouvoir commercial :• Bar à bières craft et pression : carte en rotation constante, ambiance conviviale, animations régulières.• Cave à bières & spiritueux : + de 400 références, sélection pointue de brasseries artisanales du monde entier, whiskys, rhums, gins.• Espace StreetFood : burgers maison, tapas, finger food & salades dans une ambiance chaleureuse et festive.Ce que vous reprenez : un outil de travail complet et performantVous intégrez un univers de passion et de convivialité, un concept fort adossé à une marque nationale réputée, avec :• Une équipe en place, formée et opérationnelle• Des procédures éprouvées issues du savoirfaire du réseau• Une clientèle fidèle, amateur de bières artisanales et d'ambiances festives• Un lieu de vie qui mêle consommation sur place, vente à emporter et événementsPour QUI :• Un investisseur ou un couple souhaitant intégrer un modèle rentable et sécurisé• Un professionnel de la restauration ou de l'événementiel à la recherche d'un concept structuré, moderne et évolutifLes atouts majeurs de cette opportunité : 3 pôles d'activité complémentaires générateurs de chiffre d'affaires Établissement neuf, normes actuelles, matériel qualitatif, aucun frais à prévoir Méthode commerciale rodée et appuyée par le franchiseur Accompagnement réseau (animation, marketing, centrale d'achat, formation) Animations hebdomadaires (concerts, quiz, soirées à thème, etc.) Emplacement stratégique dans une zone dynamique en pleine expansion Clientèle fidélisée avec excellent boucheàoreille Gros potentiel de développement (événementiel, partenariats, privatisations)Investissement accessible pour un retour rapide sur investissement• Ticket d'entrée attractif : 47 000eurosDossier de présentation complet disponible sur demande.Contact direct : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Une opportunité rare d'exploiter un établissement dans un univers porteur.Faites partie de l'aventure My Beers dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916966

détails du bien

Franimo nr: #7120259
reference : 340932373097
departement : Saône-et-Loire
proche : Vinzelles
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 447 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 47.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier : Capifrance Sprecher
nom : Jean François Sprecher
adressse : 71000 Macon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vinzelles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.727
Taxe foncière
Estimation
Entre € 94 et € 329
Taxe habitation
Estimation
Entre € 94 et € 235
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vinzelles, Saône-et-Loire, référence: 340932373097

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