maison à vendre Vinzelles, Saône-et-Loire

€ 46.990

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Pour Noel offrez vous un pub MY BEERS. Découvrez une opportunité rare d'acquérir la société My Beers Vinzelles, idéalement située en périphérie immédiate de Mâcon.L'établissement, sous enseigne My Beers, réseau national en pleine croissance, associe trois univers complémentaires à fort potentiel commercial :Un concept triple activité à très forte attractivité1⃣ Bar à bières craft & pressionsCarte en rotation permanenteAmbiance conviviale et festiveAnimations hebdomadaires : concerts, soirées à thème, quiz, soirées fléchettes, soirées filles, soirées célibataires, retransmissions sportives (Coupe d'Europe, matchs…)Événements exceptionnels : plage éphémère avec 30 tonnes de sable, concerts live, soirées Harry Potter, etc.2⃣ Cave à bières & spiritueuxPlus de 400 référencesBrasseries artisanales françaises et internationalesExcellente réputation pour le choix et les conseils3⃣ StreetFood maisonBurgers maison, finger food, saladesService rapide, ambiance chaleureuseRapport qualité prix très appréciéVous reprenez une affaire clé en main, immédiatement exploitableCe que vous achetez :Une équipe formée, professionnelle, dynamique et autonomeUn établissement neuf, aux normes actuelles, sans frais à prévoirUn matériel récent, qualitatif, parfaitement entretenuDes procédures opérationnelles issues du savoirfaire national My BeersUne clientèle fidèle, jeune, festive et familialeUn concept qui fonctionne sur plusieurs axes :Consommation sur placeVente à emporterÉvénementiel et privatisationsPour qui ?Investisseur, entrepreneur ou couple souhaitant un modèle sécurisé et rentableProfessionnel de la restauration, de l'animation ou de l'événementielPersonne souhaitant intégrer un réseau dynamique, accompagné et reconnuLes atouts majeurs de cette affaire 3 pôles d'activité générateurs de chiffre d'affaires Très forte notoriété locale + excellent boucheàoreille Accompagnement réseau (marketing, animation, centrale d'achat, formation) Zone commerciale et de chalandise très importante. Fort potentiel de croissance :PrivatisationsPartenariats entreprisesSoirées thématiquesDéveloppement du streetfoodCalendrier d'animations élargi Une enseigne nationale en plein essor Lieu chaleureux, accueillant, bien décoré, personnel aux petits soins Excellent rapport qualité/prix apprécié par la clientèleUn investissement accessible & rapidement rentable Ticket d'entrée : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurosUn positionnement attractif pour une affaire complète et déjà opérationnelle.Dossier de présentation complet disponible sur demande. Contact direct : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ils en parlent : des avis clients qui confirment la performance du concept « Super accueil et conseils avisés, grand choix de bières. Nous reviendrons ! » – Serge V. « Tip top, à refaire ! Musique live, choix de pressions et ambiance géniale. » – Matthias G. « Très bon concept. Nous avons été accueillis autour d'une bière offerte. Nous reviendrons. » – Armelle B.(L'établissement bénéficie d'un excellent boucheàoreille, élément clé de la réussite du modèle My Beers.)Rejoignez une aventure humaine, festive et rentableMy Beers Vinzelles n'est pas qu'un bar : c'est un lieu de vie, un point de rencontre, un univers chaleureux où se mêlent passion, convivialité et bon sens commercial.Vente de l'établissement en parts de société avec reprise des actifs et des passifs. Une opportunité rare d'exploiter un concept fort, moderne et évolutif. Prenez la tête d'un établissement reconnu et prêt à performer davantage.Faites partie de l'aventure My Beers dès aujourd'hui pour un décollage en 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933690

détails du bien

Franimo nr: #7232264
reference : 340937252154
departement : Saône-et-Loire
proche : Vinzelles
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 447 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 46.990

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sprecher

agent immobilier : Capifrance Sprecher
nom : Jean François Sprecher
adressse : 71000 Macon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vinzelles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 4.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 94 et € 329
Taxe habitation
Estimation
Entre € 93,98 et € 234,95
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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