maison à vendre Allonnes, Sarthe

€ 166.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Karim Téterel CAPIFRANCESituée dans un quartier calme, cette maison de 1978, mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités, commerces et écoles, tous accessibles à pied ou facilement par les transports en commun.D'une surface habitable d'environ 90 m², elle a bénéficié de divers travaux d'amélioration ces dernières années :• Isolation du grenier• Changement des ouvrants• Installation d'un poêle à granulés avec gaine de répartition de la chaleur• Changement des radiateurs électriquesLa maison se compose au rezdechaussée : d'une entrée, WC, séjour, cuisine aménagée, garage attenant (possibilité d'aménagement en chambre de plainpied). Accès direct au soussol total par le garage.L'étage comporte quant à lui 3 chambres, une salle de bains et un bureau.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m², à taille humaine, entretenue et agréable à vivre.Un bien idéal pour un premier achat.A découvrir sans tarder, contactezmoi dès maintenant pour tout renseignement ou organiser une visite.Plus de photos à venir dès le jeudi 27.08 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918805

détails du bien

Franimo nr:	#7130770
reference :	340939775994
departement :	Sarthe
proche :	Allonnes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	326 m2
prix :	€ 166.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teterel

agent immobilier :	Capifrance Teterel
nom :	Karim Teterel
adressse :	72450 Lombron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teterel

frais estimés de ce bien à Allonnes (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.976
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.168
Taxe habitation Estimation	Entre € 333,80 et € 834,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).