maison à vendre Ancinnes, Sarthe

€ 269.500

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Nouveauté sur le marché et Rare à la vente : Propriété de 170 m2 habitables sur parc de 6300 m2 clos, et ensoleillé du matin au soir.A saisir sans attendre, cette demeure aux nombreuses pièces, pouvant vous offrir l'opportunité de trouver chacun son confort. Un vaste salon avec cheminée, et baie vitrée plein sud, puis un espace jeux ou de lecture pour certains, séparés des espaces de cuisson, et de réception, en clair, un bien à la distribution atypique, bercé par la pierre et le bois.Si vous recherchez de l'authenticité, des pièces cocooning, et pourquoi pas créer une maison familiale, ou de chambre d'hôtes, cette habitation sera vous combler dans vos projets.Le système de chauffage en Pompe à Chaleur, & panneaux solaires pour réaliser des gains, la cuisine moderne et la salle de bain refaite à neuf ont été parfaitement pensés pour votre confort.La grande terrasse de 50m2, le potager avec serre, le puit, la piscine creusée et close pour assurer la sécurité des plus petits, vous permettra de profiter de chaque instants en extérieur.Sans oublier que chacun de vos véhicules stationneront en toute tranquillité, à l'abri, derrière un portail motorisé , et clos de murs.Venez visiter, prenez procession des lieux, décorez à votre gout, et poser vos meubles...le reste est déjà fait !!A très vite.....Katia MOREAU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910704

détails du bien

Franimo nr:	#7099194
reference :	340932962241
departement :	Sarthe
proche :	Ancinnes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	6291 m2
prix :	€ 269.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Ancinnes (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.035
Taxe foncière Estimation	Entre € 539 et € 1.887
Taxe habitation Estimation	Entre € 539 et € 1.347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).