maison à vendre Ancinnes, Sarthe

€ 229.900

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Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme, et pour tout projet familiale, de gites, chambre d'hôtes, artisans, ...Cette magnifique demeure est située à moins de 10 minutes d'Alençon, du péage autoroutier, et à 1h40 de PARIS.Impressionnante par ses volumes, cette jolie longère est actuellement aménagée sur 2 niveaux, et un 3eme sous combles est déjà en plancher , plus qu'à isoler , distribuer pour optimiser cette espace de plus de 80m2 supplémentaires.Sa surface habitable totale de 172 m2 , vous offre 3 pièces de vie : soit + 75 m2 pour que chacun trouve son confort...mai si vous optez pour donner davantage de cachet, bichonner vos véhicules, ou créer votre atelier, une grange de plus de 40 m2 est à votre disposition. Visitez, soyez conquis, et laisser vos idées déco prendre place!Les extérieurs parfaitement ensoleillés avec vue sur la campagne, aménagés d'une belle terrasse, d'un puit, buchers, et arborés, seront vous ravir durant vos réceptions et vos temps de repos.Contactez au plus vite Katia MOREAU pour davantage de renseignements, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910042

détails du bien

Franimo nr:	#7107670
reference :	340932938223
departement :	Sarthe
proche :	Ancinnes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Ancinnes (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).