maison à vendre Beaufay, Sarthe

€ 435.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous cherchez de l'espace, du calme et de la lumière ? Ne passez pas à côté de cette maison ! 245 m² habitables avec des volumes impressionnants 4 chambres + mezzanine + dressing Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Exposition plein sud + vue dégagée Balcon + terrasse pour profiter des beaux jours Garage 32 m² + stationnements Maison indépendante (aucun mitoyen) Chauffage gaz Fibre optique DPE C = bon confort énergétique Le gros plus : environnement calme + maison très lumineuse = qualité de vie garantie Le cadre de vie : BeaufayCharmante commune dynamique située à proximité du Mans, Beaufay séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et vie associative. Accès rapide vers Le Mans Idéal pour une vie de famille au calme sans s'éloigner des services Environnement naturel agréable et recherché Idéal famille, télétravail, ou projet de vie au vert avec de l'espace ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR → À VISITER RAPIDEMENT ! Contactezmoi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7367539
reference :	830038064556
departement :	Sarthe
proche :	Beaufay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	3511 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau

agent immobilier :	Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau
nom :	Frederic Cochereau
adressse :	66 rue des Lilas 72160 La chapelle saint remy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau

frais estimés de ce bien à Beaufay (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).