maison à vendre Bessé-sur-Braye, Sarthe

€ 139.100

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Charmant pavillon sur sous-sol, au calme, à Bessé-sur-Braye, à 5 minutes à pied de toutes les commodités.Situé au bout d'une impasse, dans un lotissement particulièrement paisible, ce pavillon est idéal pour une vie de famille sereine, alliant confort et tranquillité.Vous apprécierez son environnement calme et sécurisé, loin des nuisances.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle véranda équipée de volets roulants électriques, parfaite pour profiter de moments ensoleillés en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prête à recevoir vos repas familiaux. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre agréable pour se détendre.La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage, une troisième chambre complète ce bien, idéale pour un espace supplémentaire ou un bureau.De plus, les combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.Un extérieur à ne pas manquer !Le terrain, entièrement clos et très bien entretenu, offre un cadre de verdure paisible et sécurisé. Parfait pour les enfants ou pour profiter d'un espace extérieur.Un garage indépendant est à votre disposition, ainsi qu'un puits, un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.Si vous êtes à la recherche d'une maison où poser vos valises dans un cadre calme et serein, ce bien est fait pour vous.Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875614

détails du bien

Franimo nr:	#6992240
reference :	340938979257
departement :	Sarthe
proche :	Bessé-sur-Braye
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	1659 m2
prix :	€ 139.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Prenant

agent immobilier :	Capifrance Prenant
nom :	Emmanuel Prenant
adressse :	72310 Besse Sur Braye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prenant

frais estimés de ce bien à Bessé-sur-Braye (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.064
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 974
Taxe habitation Estimation	Entre € 278,20 et € 695,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).