maison à vendre Bonnétable, Sarthe

€ 157.000

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Charmante maison 5 pièces - 110 m² - Proche commercesÀ la recherche d'un cadre de vie agréable ? Venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m², nichée sur un terrain clos de 795 m², idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon/séjourUne chambre confortableSalle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettesWC indépendantGarage et cellier pour plus de praticité À l'étage :Espace bureau sur le palierDeux chambres, dont une avec salle de bains privative (baignoire, lavabo)Un second bureau (ou espace polyvalent selon vos besoins)WC séparé À l'extérieur :Beau jardin clos avec terrasseBassin et poulailler pour une touche de nature Les + de cette maison : Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois Baie vitrée avec volet roulant électrique en cuisine Chauffage mixte : chaudière fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage Fibre optique installée pour une connexion ultra-rapide Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et commodités !Une maison pleine de charme qui n'attend que vous ! Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041302
reference :	830032747551
departement :	Sarthe
proche :	Bonnétable
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	795 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à Bonnétable (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).