maison à vendre Bonnétable, Sarthe

€ 64.500

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À seulement 8 minutes à pied du centre-bourg de Bonnétable, au cœur d'une impasse paisible, Raphaël JOUBERT vous propose cette maison mitoyenne à rénover.-Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle offre au rez-de-chaussée un garage fonctionnel équipé d'un WC.Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'un salon.-Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.-Avec quelques travaux de remise au goût du jour (cuisine, décoration, chaudière), cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le dernier loyer était à 350 € par mois.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.931746

détails du bien

Franimo nr:	#7208340
reference :	340935801025
departement :	Sarthe
proche :	Bonnétable
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	210 m2
prix :	€ 64.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	355
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Bonnétable (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.931
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 129 et € 452
Taxe habitation Estimation	Entre € 129 et € 322,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).