maison à vendre Chassillé, Sarthe

€ 139.500

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À vendre – Maison neuve de 116 m² à aménager selon vos envies – ChassilléDécouvrez ce pavillon neuf de plainpied, entièrement isolé et déjà équipé en électricité (réalisée par des professionnels) ainsi qu'en plomberie (installation prête). Il ne reste plus qu'à personnaliser et aménager l'intérieur selon vos besoins ! Les points forts :Surface habitable : 116 m² à créerTerrain : 611 m² avec jardin à aménagerConstruction neuve, murs isolés (100 à 120 mm), bardage extérieur récent et de qualitéÉlectricité neuve, réalisée par un artisan qualifiéVolets roulants connectés, centralisés et commandés à distanceVMC automatique avec gestion de l'humiditéAccès PMR (personnes à mobilité réduite)Espace vierge, offrant une liberté totale d'agencementDPE vierge (chauffage à installer selon vos choix : pompe à chaleur, poêle, etc.)Prévoir microstation pour l'assainissement Deux possibilités d'aménagement selon vos envies :Un grand salon de 60 m², une cuisine conviviale, une suite parentale avec salle de bain et dressing, le tout de plainpied avec accès direct sur le jardin.Un pavillon familial avec 3 chambres et 3 salles de bain, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif type colocation haut de gamme. Un cadre agréable :Le terrain de 611 m² vous permettra de créer un joli jardin paysager, une terrasse conviviale, voire un espace détente extérieur. Localisation :Située à Chassillé, cette maison bénéficie du calme d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129792
reference :	830039343105
departement :	Sarthe
proche :	Chassillé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	611 m2
prix :	€ 139.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à Chassillé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.091
Taxe foncière Estimation	Entre € 279 et € 977
Taxe habitation Estimation	Entre € 279 et € 697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).