maison à vendre Chassillé, Sarthe

€ 139.500

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À vendre – Maison neuve de 126 m² à aménager – ChassilléDécouvrez ce pavillon neuf de plain-pied, entièrement isolé et déjà équipé en électricité et plomberie neuves réalisées par des artisans qualifiés.Un espace vierge et moderne, à personnaliser selon vos envies ! Ses atouts :126 m² habitables à aménager selon vos projetsTerrain de 611 m² avec jardin à créerConstruction neuve : murs isolés (100 à 120 mm) et bardage extérieur récent de qualitéÉlectricité et plomberie neuvesVolets roulants connectés, centralisés et pilotables à distanceVMC automatique avec gestion de l'humiditéAccès PMR (personnes à mobilité réduite)Assainissement : filtre à sable à prévoirDPE vierge (chauffage à installer) – performance estimée en classe B, pouvant atteindre A selon le système choisi Aménagements possibles :Version contemporaine : vaste salon lumineux de 60 m², cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain et dressing, accès direct sur le jardin.Version familiale : 3 chambres avec chacune leur salle de bain, idéal pour une grande famille ou un projet locatif type colocation haut de gamme. Cadre de vie :Un terrain de 611 m² qui vous permettra de concevoir un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente extérieur. Localisation :À Chassillé, dans un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare : maison neuve à aménager entièrement selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129792
reference :	830039343105
departement :	Sarthe
proche :	Chassillé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	611 m2
prix :	€ 139.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à Chassillé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.091
Taxe foncière Estimation	Entre € 279 et € 977
Taxe habitation Estimation	Entre € 279 et € 697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).