maison à vendre Chassillé, Sarthe

€ 159.900

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Maison ancienne avec cachet – Ancien presbytère à rénover avec dépendances et terrain Vous recherchez une maison de caractère avec fort potentiel ? Cet ancien presbytère allie charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement.Les atouts du bien :Grande maison familiale de plusieurs niveauxBeaux volumes, hauteurs sous plafond, moulures, rosace, parquet ancien6 chambres (dont 2 à rénover) – possibilité de créer des espaces supplémentaires1 salles de bainGrand séjour lumineux et salle à manger convivialeCuisine spacieuse avec arrièrecuisineCave et nombreux rangements intégrésExtérieur et annexes :Terrain de 1400 m², arboré et au calmeDépendance pour atelier, gîte, bureau ou stockageAppentis couvert pour voitures ou espace bricolageConfort et équipements : Pompe à chaleur Daikin récente Ballon thermodynamique neuf Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisationPoints forts :Charme de l'ancien : pierres, parquet, poutres apparentesPotentiel rare pour créer une maison familiale, maison de campagne, résidence secondaire ou projet locatifEmplacement calme, verdoyant, à proximité des commodités Bien immobilier rare à la vente – Ancien presbytère à rénover offrant de multiples possibilités. Une maison pleine de charme, à réinventer selon vos envies. Visite incontournable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135853
reference :	830037831748
departement :	Sarthe
proche :	Chassillé
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	1398 m2
prix :	€ 159.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à Chassillé (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.495
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,80 et € 799,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).