maison à vendre Clermont-Créans, Sarthe

À ClermontCréans (72200), à environ 10 minutes de La Flèche, découvrez cette maison familiale d'environ 102 m², construite en 2003, parfaitement entretenue et située au calme.Le rezdechaussée offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à l'une des terrasses.Ce niveau permet également une vie de plainpied grâce à une chambre avec parquet et placard intégré, accompagnée de sa salle d'eau privative. Des WC indépendants complètent le rezdechaussée.À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², clos et arboré. Les deux jolies terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de créer différents espaces de détente ou de repas.Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie également de la fibre, du double vitrage et du toutàl'égout. La cuisine a quant à elle été récemment rénovée.En très bon état et sans travaux à prévoir, cette maison offre un ensemble particulièrement complet : quatre chambres, une vie de plainpied, un beau jardin, deux terrasses, un garage et un environnement calme, tout en restant à quelques minutes de La Flèche.Les + du bien :Maison en très bon état, sans travaux à prévoir4 chambres dont une au rezdechaussée avec salle d'eauPièce de vie d'environ 40 m²Terrain clos et arboré d'environ 720 m²Deux terrassesGarageLa Flèche à environ 10 minutesContactezmoi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )