maison à vendre Cogners, Sarthe

À vendre auentique longère rénovée avec dépendances à saintrémyduval (72)située sur la armante commune de saintrémyduval, à proximité immédiate de l'a28 et à seulement 10 minutes de mamers, cee longère rénovée aie le caet de l'ancien au confo moderne.d'une surface habitable de 172 m², ee se compose d'un vaste salonséjour de 43 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et aménagée de 25 m², de ois ambres de plainpied, d'un grand bureau, d'une sae d'eau avec doue à l'italienne, d'un ceier et d'une buanderie.À l'étage, vous profiterez d'une bee mezzanine ainsi que d'un grenier aménageable de plus de 60 m², offrant de bees possibilités d'extension.deux magnifiques dépendances rénovées avec goût viennent compléter la propriété. ces espaces pleins de arme peuvent aisément êe ansformés en logements indépendants, gîtes ou ateliers d'aisans.un grand atelier de plus de 100 m², équipé de panneaux photovoaïques assurant l'alimentation élerique de la maison, vient parfaire cet ensemble.le tout est implanté sur un teain arboré de 4 500 m², avec possibilité d'acquérir une surface plus impoante selon vos besoins.deux grands hangars d'une surface totale de 300 m² peuvent également êe acquis en option.côté tenique :auffage par pompe à aleur air/airproduion d'élericité via panneaux photovoaïquesdpe : d (sera reassé en c au 1er janvier 2026 suite à la réforme)assainissement autonome à remere aux normescee propriété aie espace, auenticité et performance énergétique, idéale pour une famie ou un projet de gîtes / ambres d'hôtes à la campagne, tout en restant proe des axes routiers.vous souhaitez en savoir plus ? n'hésitez pas à me contaer ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez emmanuel brossier au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr