maison à vendre Connerré, Sarthe

€ 139.000

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Venez découvrir au cœur de la Vallée Sarthoise, proche De Conneré, Bouloire et de Saint Calais, cette jolie maison individuelle, bâtie au sein d'un village attractif: écoles, restaurant, tourisme, plan d'eau, transports scolaires à portée de tous. Ayant un accès rapide au MANS, il vous sera confortable de retrouver les commodités mancelles, telle que le TGV, pour vous rendre en 1h à PARIS.Cette construction de bonne qualité, parfaitement entretenue, est dressée sur sous-sol, sur une parcelle d'environ 500m2 close.Son intérieur décoré avec gout et rénové récemment sur les installations :chauffage/ électricité /isolation vous permettra de vous installer en toute sérénité. Ses 3 chambres, sa salle de bain, et wc séparés sont distribués au même niveau que le séjour et la cuisine.Laissez vous bercer par le calme de la campagne, seuls vos bagages et votre envie d'adapter ce lieu à votre convenance suffiront.Je vous attend pour vous en dire davantage.... A bientot, Katia MOREAU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891610

détails du bien

Franimo nr:	#7028162
reference :	340934651990
departement :	Sarthe
proche :	Connerré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Connerré (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).