maison à vendre Connerré, Sarthe

€ 210.000

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ENTRE LA FERTÉ-BERNARD ET LE MANS, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine cachée dans son jardin luxuriant et située dans un environnement calme et convoité.L'habitation conviviale vous offre une grande pièce de vie avec salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et des rangements pratiques organisés dans un cellier/chaufferie.Un dégagement conduit au coté nuit doté de deux chambres de plain pied, une salle de bains et un toilette indépendant.Le bureau donne accès à l'étage par un escalier menant à un palier desservant deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un toilette indépendant ; un espace idéal pour les adolescents.Un garage attenant et un chalet de jardin complètent cette agréable maison de famille.Les atouts : Proche écoles et collège, arrêt de bus et gare facilement accessibles.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901094

détails du bien

Franimo nr:	#7057606
reference :	340932496970
departement :	Sarthe
proche :	Connerré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Martine Lacroix
adressse :	72110 Bonnetable France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à Connerré (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).