maison à vendre Connerré, Sarthe

€ 153.500

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Maison de village pleine de charme – 140 m² habitables + potentiel supplémentaire Découvrez cette belle maison de village du XIXe siècle offrant 140 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour chaleureux, et d'un grenier de 50 m² aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou chambres supplémentaires.Ce bien authentique séduit par ses éléments anciens : poutres, murs en pierre, cheminée… Une dépendance avec four à pain d'époque, deux caves en pierre, et un terrain clos de murs avec accès véhicule complètent le tout.Idéale comme résidence secondaire au vert, ou comme maison principale à l'année, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité, cachet et potentiel évolutif.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916282

détails du bien

Franimo nr: #7120580
reference : 340935947411
departement : Sarthe
proche : Connerré
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 1257 m2
prix : € 153.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
60
> 80G

vendeur

Capifrance Lemercier

agent immobilier : Capifrance Lemercier
nom : Caroline Lemercier
adressse : 72160 La Chapelle Saint Remy France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Connerré (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.054
Taxe foncière
Estimation
Entre € 307 et € 1.075
Taxe habitation
Estimation
Entre € 307 et € 767,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Connerré, Sarthe, référence: 340935947411

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