maison à vendre Connerré, Sarthe

€ 108.500

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Maison de 45 m² habitables avec une chambre et un sous-sol totalElle comprend une entrée desservant, une cuisine de 6,50 m Un séjour salon de 17 m², avec une grande baie vitrée, donnant sur un balcon côté sud-ouest WC, une chambre de 12 m² également ouverture sur balcon avec 2 grands placards et salle de bain.Au sous-sol nous avons un grand garage de 30 m², une lingerie avec WC de 7 m² et une chambre d'appoint au bureau de 12 m² avec fenêtre double vitrage .possibilité de réhabiliter le sous sol en habitation .Un chalet en bois ,Belle dépendance de 25 m² avec de double vitrage et volets roulants électrique qui peut faire l'objet d'un studio avec un point d'eau et un autre garage Le 17 m² sur la parcelle de terre de 750 m² environ.Chauffage, gaz, citerne Tout-à-l'égout, environnement, calme, proche, toute commodité, école commerce à pied,taxe foncière de 300 €cuisine, aménagée équipée récente ainsi que le double vitrage.Idéal premier achat ou petite maison secondaire également . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.920007

détails du bien

Franimo nr:	#7133722
reference :	340930207668
departement :	Sarthe
proche :	Connerré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	730 m2
prix :	€ 108.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Lemercier

agent immobilier :	Capifrance Lemercier
nom :	Caroline Lemercier
adressse :	72160 La Chapelle Saint Remy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemercier

frais estimés de ce bien à Connerré (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 217 et € 760
Taxe habitation Estimation	Entre € 217 et € 542,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).