maison à vendre Connerré, Sarthe

€ 310.000

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Venez découir cee grande maison familiale à connéé.amoureux des grands espaces et du confo moderne, cee maison spacieuse de plus de 155 m2 habitables saura vous séduire dès la première visite !instaée sur un magnifique teain paysagé et arboré d'environ 3 000 m2, entièrement os et soigneusement enetenu, ee offre un cadre de vie paisible, en campagne, tout en restant proe de toutes les commodités.au rezdeaussée, découez un vaste salon/séjour de 58m² ainsi qu'une cuisine ouvee, aménagée et équipée avec soin. une buanderie spacieuse et lumineuse vient parfaire cet espace fonionnel et convivial.côté nuit, deux bees ambres (dont une suite parentale avec sae d'eau privative) complètent ce niveau, aompagnées d'une sae de bain indépendante pour la seconde ambre et d'un wc séparé. À l'étage, deux ambres supplémentaires, une sae de bain avec wc et un palier pouvant servir de bureau offrent un espace parfait pour les enfants ou les invités.une paie est encore aménageable ce qui laisse la possibilité d'y éér 2 ambres supplémentaires. paons de l'exterieur maintenant. les atouts ne manquent pas ! un immense carpo de plus de 100 m2, aenant à la maison, permet d'abriter caravanes, campingcars ou plusieurs véhicules, complété par un garage fermé avec poe automatique. le teain est piscinable, prêt à aueiir vos projets d'été !cee maison rénovée et ès bien isolée, au bardage bois aleureux, conjugue confo, modernité et grands volumes. vous serez à seulement 5 minutes de la gare de conneré beié, 10 minutes de l'éangeur autoroutier vers paris, et 25 minutes du mans.un véritable hae de paix pour une vie de famie à la campagne, sans compromis sur le confo ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez guiaume corbin au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) le mans Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7231068
reference :	39476
departement :	Sarthe
proche :	Connerré
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl@gents

agent immobilier :	Bl@gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl@gents

frais estimés de ce bien à Connerré (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).