maison à vendre Connerré, Sarthe

Nouveauté Karim Téterel CAPIFRANCEÀ Connerré, commune attractive offrant toutes les commodités, découvrez ce pavillon récent construit en 2012, bénéficiant du label BBC, idéalement situé à proximité immédiate des services et des établissements scolaires (jusqu'au collège). Son emplacement permet de rejoindre La FertéBernard en environ 15 minutes et Le Mans en 25 minutes. La commune dispose également d'un accès rapide à l'autoroute A11, facilitant notamment les déplacements vers Angers ou Paris.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le rezdechaussée comprend également un cellier, deux chambres, un WC, une salle de bains et un garage.L'aménagement des combles a permis de créer trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec espace dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC à terminer.Implantée sur un terrain plat, clos et sans visàvis, la maison bénéficie d'un environnement au sein d'un lotissement calme.D'une surface d'environ 160 m², elle est équipée de volets électriques, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau, venant compléter des prestations de qualité. Très bonne performance énergétique grâce à un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation, avec plancher chauffant et radiateursCette maison réunit toutes les qualités recherchées pour une vie de famille !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934246