maison à vendre Écommoy, Sarthe

Mathilde Pauvert, votre conseillère locale engagée, vous présente cette charmante maison nichée au cœur d'Écommoy, dans un écrin de verdure rare et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4315 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans visàvis, à seulement quelques pas des écoles, commerces et commodités.Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe allée ombragée pleine de charme menant à la maison. Le ton est donné : authenticité, espace et sérénité. Composition du bien :Rezdechaussée :Une entrée accueillante avec porte arrondie, véritable signature architecturale. Une cuisine aménagée fonctionnelle, des WC séparés, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte, ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne et offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Une chambre parentale avec sa salle de bain privative et coin dressing complète ce niveau.Étage :Accessible par un superbe escalier en chêne, le palier dessert quatre chambres toutes équipées de penderies, une salle de bain et des WC séparés.Soussol complet :Un vaste espace comprenant une cave, une buanderie, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Idéal pour les familles en quête de rangements et de praticité au quotidien. Les atouts :Parc arboré de plus de 4300 m², cadre bucolique et intimisteMaison spacieuse et bien agencéeProximité immédiate des écoles, commerces et servicesNombreux espaces de rangement, soussol completMaison idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie Un lieu de vie rare à découvrir sans tarder.Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou organiser sans plus tarder une visite personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915651