maison à vendre Écommoy, Sarthe

€ 133.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située en plein bourg d'Écommoy, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne de 1949, offrant 78,47 m² habitables et combles aménageables.Composition actuelle :Une cuisine et une arrièrecuisineUne chambreUne salle d'eauDes combles aménageablesUn garage attenantJardin sur le devant et également derrière la maisonExtérieur :Terrain, clos et arboréRaccordement à l'assainissement collectif (toutàl'égout)Arrivées électricité et eau déjà présentes dans le chemin voisinPortail indépendant et des dépendances sur le terrains (hangar, porcherie, atelier)Les atouts : Combles aménageables Possibilité de construction sur la parcelle Terrain clos et arboré Emplacement stratégique en cœur de bourg Chauffage chaudière gaz de ville Un bien sur le secteur, offrant un fort potentiel est parfaitement adapté à un projet d'investissement.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919063

détails du bien

Franimo nr:	#7136633
reference :	340939658117
departement :	Sarthe
proche :	Écommoy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1573 m2
prix :	€ 133.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Pauvert

agent immobilier :	Capifrance Pauvert
nom :	Mathilde Pauvert
adressse :	72220 Ecommoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pauvert

frais estimés de ce bien à Écommoy (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 267 et € 934
Taxe habitation Estimation	Entre € 266,80 et € 667
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).