maison à vendre Fatines, Sarthe

€ 287.900

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FATINES (72470) - Maison familiale - Environnement très calme - Construction 2018 (Groupement d'artisans locaux) - RT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) chambres dont une parentale de plain-pied - Garage et buanderie - Terrain de 1522 m²Simon Triffault vous propose ce pavillon de 2018 édifié dans un environnement privilégié. Vous trouverez de plain-pied une entrée donnant sur la très lumineuse pièce de vie comprenant un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Les deux grandes baies vitrées vous apportent clarté et donne accès à la terrasse sans aucun vis-à-vis.Côté nuit, une suite parentale vous attends, elle comprends la chambre, le dressing et la salle d'eau privative. WC séparé.A l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec de jolis volumes ainsi qu'une salle de bains - WC.En annexes, vous bénéficiez d'une buanderie (15m²) et d'un garage d'environ 30m² directement accessible de la maisonEn extérieur, les aménagements et clôtures sont faits, portail électrique avec interphone vidéo, terrain plat de 1522m²Chauffage par pompe à chaleur air/eau (+conduit de cheminée en attente dans la pièce de vie) - Assainissement autonome aux normes - Très bonne note énergétique - Adoucisseur d'eauA visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909545

détails du bien

Franimo nr:	#7091592
reference :	340938345501
departement :	Sarthe
proche :	Fatines
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1522 m2
prix :	€ 287.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Triffault

agent immobilier :	Capifrance Triffault
nom :	Simon Triffault
adressse :	72110 Beaufay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Triffault

frais estimés de ce bien à Fatines (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.301
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 575,80 et € 1.439,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).