maison à vendre Fresnay-sur-Sarthe, Sarthe

€ 165.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A SAISIR sans Attendre !!! à seulement 40 minutes du MANS 72, 1h40 de Paris (Ligne TGV- gare à 10min )...au calme....Je vous propose ce grand pavillon au plus proche des écoles, transports scolaires, pharmacie, services, commerces, et activités de plein air.Tout en profitant de l'air rural et sa vue exceptionnelle, vous apprécierez le cadre résidentiel et la vie d'un village en plein développement.Cette maison bâtie sur un terrain clos d'environ 600m2 vous permettra de vous reposer grâce a sa terrasse à l'abri des regards, puis vous relaxer dans son bel espace de vie de 50m2 très lumineux ouvert sur la cuisine avec ilot, Signe de bons repas conviviaux, sous la chaleur du Poêle à pelés.Distribuée en 4 belles chambres, une buanderie, un wc séparés de la Salle de bain, et de plusieurs placards, vous trouverez chacun votre espace personnel avec aisance.Le garage & cave de plus de 35 m2 sont un bonus pour faciliter le rangement, sans oublier l'espace Salle d'eau parentale à finir d'aménager selon vos besoins.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visiter au plus vite!!Katia MOREAU Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895780

détails du bien

Franimo nr:	#7042601
reference :	340935053203
departement :	Sarthe
proche :	Fresnay-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	746 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Fresnay-sur-Sarthe (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).