maison à vendre Fresnay-sur-Sarthe, Sarthe

€ 382.000

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Somptueuse Villa de plus de 200 m2 à saisir sans attendre !Vous qui rêvez d'espaces lumineux, vue sur la campagne en plein centre ville, de calme tout en ayant le confort de toutes les commodités : Découvrez cette maison bâtie sur vaste parcelle close.Son accueil par portail motorisé, par ses extérieurs éclairés et parfaitement entretenus sera vous séduire immédiatement.Ici, vous pourrez profiter d'un ensoleillement du matin au soir, du coucher de soleil sur votre terrasse, et ce à l'abri de quelconque vis à vis.Adepte de jardinage, de bricolage, de sport extérieurs, d'animaux, vous souhaitez installer votre atelier, votre bureau, profiter de moments agréables dans des espaces adaptés à tous types de loisirs, ou tout simplement admirer vos enfants jouer à l'intérieur comme à l'extérieur : Cette habitation est faite pour vous !D'excellente qualité, construite et finie par des matériaux de bonne facture, il sera envisageable de poser vos meubles sans engager le moindre travaux.La cuisine entièrement aménagée avec Réfrigérateur US, les nombreux rangements, dressing, et espaces de vie, permettront de donner place à vos effets personnels, et tous vos besoins.Créer un gite, Air BnB, Garage supplémentaire, maison d'habitation, local, sera possible grâce à sa localisation dans une zone constructiible.Voici une propriété très rare sur le marché, Vous proposant 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 WC, 1 bureau, plus de 70m2 de séjour, 20m2 de pièce palière.Rez-de-chaussée aux normes pour Personne à Mobilité Réduite (PMR) -Chambres/Wc/SDB de plain pied.Ne la laisser pas passer ... contactez le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898346

détails du bien

Franimo nr:	#7051854
reference :	340930186572
departement :	Sarthe
proche :	Fresnay-sur-Sarthe
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	8724 m2
prix :	€ 382.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Fresnay-sur-Sarthe (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.775
Taxe foncière Estimation	Entre € 764 et € 2.674
Taxe habitation Estimation	Entre € 764 et € 1.910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).