maison à vendre Gesnes-le-Gandelin, Sarthe

€ 229.500

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C'est avec Plaisir que je vous présente disponible à la vente : cette Magnifique Longère de plus de 200 m2 de plancher, rénovée avec Gout au Coeur des Alpes Mancelles.Cette bâtisse vous propose de superbes surfaces, que ce soit par ses 4 belles chambres, bureau, son séjour, son double garage, afin que chaque membre de votre famille et/ou amis puisse prendre place aisément.Un projet de gite, ou chambres d'hôtes est envisageable grâce au calme, la vue sur la campagne et surtout ses nombreuses places de stationnement.Vous pourrez vous retrouvez autour d'un repas convivial au sein de cette cuisine entièrement meublée et équipée.De plein pied vous aurez l'opportunité d'apprécier une suite de chambre , de salle de bain et d'un Wc séparé.De nombreux travaux d'amélioration, de confort, ont été effectués récemment pour mieux vous accueillir, et vous permettre de poser rapidement vos meubles et valises. L' accès aux activités sportives des Alpes Mancelles est à porté de pieds !!! La distance jusqu'aux écoles primaires, collège, épicerie, coiffeur, représente seulement 2 minutes en voiture.N'attendez plus .....contacter le ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) MMe MOREAU Katia . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902785

détails du bien

Franimo nr:	#7060507
reference :	340936050641
departement :	Sarthe
proche :	Gesnes-le-Gandelin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Katia Moreau
adressse :	72130 Asse le boisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Gesnes-le-Gandelin (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).