maison à vendre Guécélard, Sarthe

€ 319.500

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Maison récente à Guécélard – Aucun travaux à prévoir !À vendre : Belle maison moderne construite en 2014, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les atouts de cette maison : Grand salon lumineux, idéal pour les moments en famille 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec une suite de 20 m² et placard intégré Mezzanine de 26 m² à l'étage, idéale pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux Poêle à granulés neuf (installé l'année dernière), programmable à distance via téléphone Maison très bien isolée, faible consommation de chauffage Volets électriques télécommandés pour un maximum de confort Connexion fibre optique avec prises RJ45 dans chaque pièceÀ l'extérieur : Bel espace extérieur avec un cabanon sur dalle pour le stockage (granulés, matériel…) Dépendance au fond du jardin, idéale pour ranger un petit tracteur ou des outils de jardinage Garage bien organisé et fonctionnel + espace buanderie Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offrant confort et modernité. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044345
reference :	830036431159
departement :	Sarthe
proche :	Guécélard
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 319.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Wacquez

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Wacquez
nom :	Sébastien Wacquez
adressse :	3 avenue rubillard 72000 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Wacquez

frais estimés de ce bien à Guécélard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.475
Taxe foncière Estimation	Entre € 639 et € 2.237
Taxe habitation Estimation	Entre € 639 et € 1.597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).