maison à vendre La Bazoge, Sarthe

€ 339.900

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Maison neuve de plainpied 116 m² – 2 chambres + 2 bureaux – La Bazoge (72650) Emplacement recherché – 10 min du MansDécouvrez cette maison contemporaine de plainpied de 116 m², construite en 2024, située à La Bazoge (72650).Un bien moderne, lumineux et économe en énergie, offrant de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales :Surface : 116 m²2 chambres2 bureaux (ou chambres supplémentaires possibles)1 salle d'eauCuisine aménagéeBuanderieChauffeeau thermodynamiquePompe à chaleur + climatisation réversibleMaison de plainpiedConstruction 2024 – RT 2012 / normes récentes Les plus :Maison récente et basse consommationAménagement modulable selon vos besoins (habitation, local professionnel, crèche, cabinet médical, etc.)Idéal investisseur ou résidence principale après création d'une salle de bain complémentaireGrand potentiel pour projet mixte pro/perso Localisation :Située à La Bazoge, commune dynamique avec commerces, écoles et services.Accès rapide vers Le Mans (10 minutes) et axes principaux.Environnement calme et agréable. Bien rare sur le secteur !Contactezmoi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7164284
reference :	830033012818
departement :	Sarthe
proche :	La Bazoge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	349 m2
prix :	€ 339.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La milesse - Chatillon

agent immobilier :	Optimhome La milesse - Chatillon
nom :	Damien Chatillon
adressse :	18 rue louis langevin 72650 La milesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La milesse - Chatillon

frais estimés de ce bien à La Bazoge (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.879
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 679,80 et € 1.699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).