maison à vendre La Chapelle-d'Aligné, Sarthe

€ 250.275

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Située à La Chapelle-d'Aligné, cette maison neuve construite en 2024 offre des prestations modernes et des volumes généreux, idéales pour une vie de famille confortable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, ainsi que d'une buanderie. Un garage attenant complète ce niveau.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une de plus petite surface, ainsi qu'une salle de bain.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet entourant la maison,une terrasse idéal pour les moments de détente en plein air.Maison clé en main, offrant confort, fonctionnalité.À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7234034
reference :	830035616366
departement :	Sarthe
proche :	La Chapelle-d'Aligné
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	417 m2
prix :	€ 250.275

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La chapelle d'aligne - Aubel

agent immobilier :	Optimhome La chapelle d'aligne - Aubel
nom :	Anne charlotte Aubel
adressse :	LA BENESTIERE 72300 La chapelle d'aligne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La chapelle d'aligne - Aubel

frais estimés de ce bien à La Chapelle-d'Aligné (Sarthe)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.712
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 501 et € 1.752
Taxe habitation Estimation	Entre € 500,55 et € 1.251,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).