maison à vendre La Chapelle-Huon, Sarthe

€ 117.500

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Nichée au cœur de la vallée, cette maison pleine de charme, construite en 1859 et agrandie en 1959, vous séduira par son authenticité et son incroyable potentiel.Offrant 125 m² habitables, elle nécessite des travaux, mais il existe de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison pleine de charme possède un séjour de plus de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux, et une salle à manger de 23 m² qui conserve tout le cachet de l'ancien.Le jardin, vaste et arboré, s'étend sur plus de 3 600 m² et abrite un verger aux multiples arbres fruitiers, une grande dépendance attenante, un garage et une cave.Depuis la maison, la vue s'ouvre sur la campagne vallonnée et le clocher du village, offrant un décor paisible. Une propriété chargée d'histoire, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917912

détails du bien

Franimo nr: #7124900
reference : 340936259689
departement : Sarthe
proche : La Chapelle-Huon
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 3697 m2
prix : € 117.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
339
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maury

agent immobilier : Capifrance Maury
nom : Clémentine Maury
adressse : 41100 Villiers sur loir France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Huon (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.578
Taxe foncière
Estimation
Entre € 235 et € 823
Taxe habitation
Estimation
Entre € 235 et € 587,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Chapelle-Huon, Sarthe, référence: 340936259689

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