maison à vendre La Chapelle-Saint-Aubin, Sarthe

À vendre : Propriété d'exception dans un cadre paisible - Coup de cœur garantiSituée sur la commune de La Milesse, sortie La Chapelle Saint Aubin, le Bois de La Milesse, à 18 minutes du centre ville du Mans, cette magnifique propriété de plus de 4000 m², entourée de superbes haies et arbres majestueux, offre une intimité totale dans un environnement calme et verdoyant.Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour (salon salle à manger) lumineux d'environ 62 m2 donnant sur la terrasse, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée avec insert et poêle à granules créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie.Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant deux dressings et une superbe salle de bains équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente exclusifs avec un accès terrasse et piscine.Au sous-sol, un espace bien-être avec sauna vous attend, ainsi qu'une buanderie et un espace lingerie parfaitement aménagé.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes offrant de beaux volumes, ainsi qu'une élégante salle de bains.À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe une piscine (4,8 m x 11 m) récemment rénovée, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.Prestations supplémentaires :Charretterie offrant un espace couvert pour trois véhiculesPortail électrique, visiophone assurant sécurité et discrétionParc entièrement clos et superbement entretenu.-- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909283