maison à vendre La Chapelle-Saint-Rémy, Sarthe

€ 199.500

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MAISON 3 PIÈCES – 70 m² – LA CHAPELLESAINTRÉMY – IDÉAL PRIMOACCÉDANT OU INVESTISSEURDécouvrez cette charmante maison de 70 m² située au cœur de La ChapelleSaintRémy, un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerce de proximité, épicerie, boulangerie, salon de coiffure, ainsi qu'un large choix d'associations proposant des activités variées tout au long de l'année.Description du bien :Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de :Un salon chaleureux, idéal pour vos moments en familleUne cuisine prête à être aménagée selon vos enviesDeux chambres de belles dimensionsUne salle de bainUn petit box de rangement extérieur, pratique pour stockage ou atelierLe bien est jumelé avec une seconde maison identique, disposant des mêmes surfaces et agencements — une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un achat double pour famille ou projet de résidence + location.Atouts supplémentaires :Environnement calmeProximité immédiate des services du villageVie associative richeIdéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissementUne maison agréable, dans un village vivant et convivial : une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7207178
reference :	830033419103
departement :	Sarthe
proche :	La Chapelle-Saint-Rémy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	3990 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau

agent immobilier :	Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau
nom :	Frederic Cochereau
adressse :	66 rue des Lilas 72160 La chapelle saint remy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La chapelle saint remy - Cochereau

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Rémy (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).