maison à vendre La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 45.000

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Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) de la coiffure !Implanté au cœur de La Chartre-sur-le-Loir, village dynamique et touristique situé entre Le Mans et Tours, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'un emplacement central et attractif.Le local d'une surface totale de 44 m² est prêt à l'emploi avec :2 bacs à shampoing5 postes de coiffureUn comptoir d'accueil accueillant pour vos clientsUne réserve avec espace buanderie, idéale pour optimiser votre organisationUn petit laboratoire pour stocker et préparer les produitsUne vitrine en verre anti-effraction installée en 2017 assure une excellente visibilité et sécurité.Le salon dispose déjà d'une clientèle variée et fidèle, un atout précieux pour tout professionnel cherchant à s'installer ou à développer son activité.Loyer mensuel : 420 € HT hors charges.Surface commerciale : 37 m²Surface totale : 44 m²Possibilité d'acquérir les murs pour renforcer votre investissement et sécuriser votre projet à long terme.La Chartre-sur-le-Loir, au cœur de la vallée du Loir, est une destination prisée pour son charme et son dynamisme, offrant un cadre idéal pour entreprendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857150

détails du bien

Franimo nr:	#6868625
reference :	340931088578
departement :	Sarthe
proche :	La Chartre-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guy

agent immobilier :	Capifrance Guy
nom :	Christel Guy
adressse :	72500 Chateau Du Loir France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guy

frais estimés de ce bien à La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).