maison à vendre La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

€ 18.000

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Découvrez dans le sud Sarthe cette grande cave taillée dans la roche, d'environ 80 m², idéale pour vos projets atypiques ! Nichée sur la route reliant Marçon à La Chartre-sur-le-Loir, elle offre un potentiel unique pour les passionnés d'authenticité et d'espaces originaux.Caractéristiques de cette cave atypique :**Poêle à bois avec conduit gainé, pour une meilleur chauffe. Une cheminée est également présente pour une ambiance chaleureuse et rustique.**Installations : Un puits équipé d'une pompe manuelle (2022) et une pompe électrique pour l'évier apportent une solution d'eau. Les eaux usées sont récupérées dans un jerrican facilement vidangeable dans un récupérateur extérieur. Un système de toilettes sèches est en place.**Eaux: Un chauffe-eau instantané électrique, pratique pour profiter de l'eau chaude dans cette ambiance troglodyte.**Accès et stationnement : La cave est accessible par un espace commun devant. Bien qu'il ne soit pas possible de stationner directement devant, le stationnement est facile sur la large route qui borde la cave.**Raccordement potentiel : Le tout-à-l'égout passe dans la rue, une pompe de relevage pourrait être nécessaire pour un raccordement aux normes et il est fort possible de se raccorder au réseau public d'eau potable (sous réserve d'approbation de la mairie), un projet simple à envisager pour améliorer encore le confort.Cette cave au caractère unique ne possède pas de terrain, mais elle serait parfaite pour des moments de détente ou un projet de conservation de vin, par exemple. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880746

détails du bien

Franimo nr:	#6991885
reference :	340933216373
departement :	Sarthe
proche :	La Chartre-sur-le-Loir
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 18.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trudelle

agent immobilier :	Capifrance Trudelle
nom :	Emilie Trudelle
adressse :	72340 Chahaignes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trudelle

frais estimés de ce bien à La Chartre-sur-le-Loir (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.732
Taxe foncière Estimation	Entre € 36 et € 126
Taxe habitation Estimation	Entre € 36 et € 90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).