maison à vendre La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe

Dans un cadre de vie privilégié au cœur de La Chartre-sur-le-Loir, cette élégante maison bourgeoise incarne le charme et l'authenticité. Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces et des services, elle offre le luxe rare d'un jardin au bord du Loir, véritable havre de paix en pleine ville.Avec une surface habitable d'environ 218 m², cette demeure séduit par sa lumière naturelle et son cachet préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : des pièces chaleureuses vous accueillent, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine alliant fonctionnalité et caractère. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale, puis, au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et un bureau permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel à domicile.À l'extérieur, le jardin paysager en bordure de rivière invite à la détente et aux moments privilégiés. Une dépendance indépendante, avec garage et deux pièces annexes, complète cet ensemble. Elle offre un potentiel d'aménagement en gîte, atelier ou espace d'accueil.Cette propriété unique conjugue charme de l'ancien, emplacement stratégique et qualité de vie. Une belle adresse à découvrir pour les amoureux de lieux authentiques. Contactez-moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908780