maison à vendre La Ferté-Bernard, Sarthe

€ 133.500

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Entre Bonnétable et TorcéenVallée – Propriété avec chalet et étangsAmoureux de nature et de tranquillité, cette propriété rare est faite pour vous ! on peut y habiter à l ' année , rare pour ce genre de bien .Sur un terrain paysagé d'environ 5 010 m², venez découvrir un grand chalet habitable à l'année de 51 m², niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Le chalet se compose de :Un séjour lumineux,Une cuisine fonctionnelle,Trois chambres,Une salle d'eau et un WC indépendant.Équipements modernes :Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air (avec climatisation réversible)Microstation aux normesToiture en excellent étatPortail motorisé Dépendances :Un garage d'environ 20 m². Extérieurs :Deux plans d'eau privés : un de 1 400 m², l'autre de 100 m², tous deux très poissonneux, parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente au bord de l'eau. Usage idéal : résidence principale, maison de weekend, ou bien projet de location nature/insolite. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920574

détails du bien

Franimo nr:	#7133597
reference :	340935841179
departement :	Sarthe
proche :	La Ferté-Bernard
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	5010 m2
prix :	€ 133.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemercier

agent immobilier :	Capifrance Lemercier
nom :	Caroline Lemercier
adressse :	72160 La Chapelle Saint Remy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemercier

frais estimés de ce bien à La Ferté-Bernard (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 267 et € 935
Taxe habitation Estimation	Entre € 267 et € 667,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).